Дом 108 кв.м. на участке 6 соток в охраняемом СНТ, Волоколамский район, 1500000 руб.

Продается дом площадью 108 кв. м
на земельном участке 6 соток
в садовом товариществе

в районе дер. Ефимьево,
СНТ «Брусничка»,
Волоколамский район

110 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Экологически чистое место в окружении леса. Развитое садовое товарищество. Шлагбаум и охрана при въезде на территорию СНТ. В пешей доступности расположен магазин.

В 7-ми километрах (д. Теряево) расположен Иосифо-Волоцкий мужской монастырь. Рядом с монастырем – большой пруд, можно купаться и ловить рыбу. В Теряево есть больница, стоматология, строительный рынок, разнообразные магазины.

участок площадью 6 соток, ровный, размер сторон: 24 х 25 м.
Кадастровый номер: 50:07:040218:0005.
Границы участка определены, нанесены на публичную кадастровую карту.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.
Состояние: участок освоен. Есть плодовые деревья и кусты: яблони, вишни, сливы, крыжовник, смородина; декоративные и лесные деревья: дуб, ива, каштан, рябина, ель; разбит газон.
Ограждение: участок по всему периметру огорожен забором из сетки, установлены ворота.
Два соседних участков освоены, третий - не освоен.

На участке расположены: садовый дом, площадка для автомобиля, летний туалет.

дом два уровня, 2000 года постройки, для сезонного проживания, в хорошем состоянии.
Общая площадь: 108 кв.м с учетом мансардного этажа.

Конструкция: дом построен по технологии фахверк (ячеистая конструкция), каркас изготовлен из бруса (150х150 мм), ячейки силовой конструкции заполнены кирпичом, брус обработан пропиткой.

Фундамент: ленточный монолитный заливной с арматурой, глубина 50 см, толщина 35 см.
Перекрытия: деревянные.

Кровля: стеклоизол с каменной крошкой.
Окна: деревянные рамы.
Внутренняя отделка: стены оштукатурены и побелены.

Планировка:
1-й этаж: студия (36 кв.м), тамбур (6 кв.м), веранда (12 кв.м).
Мансардный этаж: четыре спальни, холл.

Дом продаётся без мебели.

Электричество: разведено по дому.
Водоснабжение: летний водопровод.
Газ: нет.
Отопление и горячее водоснабжение: отсутствует.
Канализация: туалет на участке.
Проезд: круглогодичный, возможен по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.
К участку ведет грунтовая дорога.

Более 3-х лет в собственности.
Документы на участок: договор дарения 2002 года между матерью и дочерью.
Документы на дом: первичные, декларация от 2010 года.